¿Sabías que en tiempos de crisis la inversión más confiable son los Bienes Raíces?, estos son tiempos de oportunidades, ¿Estás en búsqueda de hacer crecer tu patrimonio? Conoce los beneficios de invertir en bienes raíces en México y asegura el futuro familiar. O bien, si ya tienes un inmueble ponlo a trabajar y asegura un ingreso adicional.
En México, el sector inmobiliario representa 14.1% del Producto Interno Bruto (PIB) siendo la segunda fuerza económica del país, según cifras de la Federación Internacional de Bienes Raíces para las Américas (FIABCI) en 2018.
De acuerdo con lo anterior, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) estimó un crecimiento de 6% en la industria de bienes raíces durante el 2019.
De acuerdo con información del sector inmobiliario en Mexico, este es el mejor momento para invertir en bienes inmuebles dado que el mercado creció 66% en renta de inmuebles.
¿Cuáles son los beneficios de invertir en Bienes Raíces para rentar?
- Consigues seguridad y estabilidad económica
- Generas mayor plusvalía y retorno de inversión
- Puedes liquidar el crédito hipotecario más rápido
- Adquieres ingresos adicionales al rentar
- Aseguras el futuro familiar y el retiro
- Consigues seguridad y estabilidad económica
- Uno de los beneficios de invertir en Bienes Raíces para rentar es mantener una propiedad activa, lo cual permite conseguir una estabilidad económica y, además, proteger tus finanzas a largo plazo.
Así mismo, recibirás mensualmente dinero de la renta y estarás generando ingresos fijos en tus finanzas.
Al rentar un inmueble es muy importante hacer mantenimiento preventivo cada determinado tiempo para no invertir dinero de más en reparaciones de la vivienda o causarles problemas a los inquilinos.
Es imprescindible contar con un buen contrato de arrendamiento que te proteja a ti y a la propiedad, para eso cuentas con Vip-Inmobiliaria.
Para invertir en bienes inmuebles no es necesario ser un experto en bienes raíces, pero es importante estar bien asesorado y lo único que debes considerar es el valor del inmueble, la plusvalía de la casa, departamento o terreno, y su alcance comercial (en cuanto se puede rentar, que tan comercial es).
Como puedes observar en los datos a continuación, es una buena oportunidad para invertir en inmuebles ademas de obtener seguridad y estabilidad por tu dinero:
Usuarios que más buscan rentar una propiedad en México son:
- 55% personas de 35 a 50 años.
- 40% millennials menores de 35 años.
- 5% personas mayores de 50 años.
Datos según la Revista Enlace Inmobiliario AMPI 2019
No es recomendable realizar el trámite de compraventa por tu cuenta, es mejor que te asesores de un agente en Bienes Raíces, que este certificado en la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), ya que esto te dará seguridad, certeza y garantía de que el proceso será claro y adecuado.
Otro de los beneficios de invertir en Bienes Raíces para rentar, es que generarás mayor plusvalía y retorno de inversión de hasta 20% y obtendrás rentabilidad.
La plusvalía inmobiliaria es el incremento de valor que genera una propiedad con el paso del tiempo, y existen factores externos que determinan su valor como la ubicación, acceso a transporte público, infraestructura y crecimiento de la zona.
Así mismo, el retorno de inversión (ROI) es un factor muy importante al adquirir una vivienda, este calcula basado en el tiempo que te tomará recuperar la inversión y si es rentable o no la compra.
A partir de la plusvalía y de la oferta en la zona deberás de establecer la renta mensual de la propiedad. Mientras que el retorno de inversión permitirá que obtengas más inversiones atractivas y útiles al elevarse el valor final del inmueble.
- Puedes liquidar el crédito hipotecario más rápido
Al invertir en bienes inmuebles puedes utilizar las mensualidades de la renta para cubrir los pagos de la hipoteca o los intereses del préstamo.
De esta manera, el inmueble se estará pagando con los ingresos extras generados y no con tu salario, además, al abonar más dinero podrás reducir el plazo del crédito hipotecario.
Es importante que conozcas que también es posible rentar una casa de Infonavit si estás pagando una hipoteca, solamente deberás cumplir con ciertos requisitos.
- Adquieres ingresos adicionales al rentar
Comprar una casa para rentar es obtener ingresos mensuales adicionales. Es fundamental saber que el valor de la propiedad se estará incrementando a largo plazo, por ello al finalizar o renovar el contrato de arrendamiento podrás incrementarle un porcentaje a la mensualidad de renta.
- Aseguras el futuro familiar y el retiro
El último de los beneficios de invertir en Bienes Raíces es mejorar la jubilación a futuro al tener la libertad financiera para poder cubrir los gastos durante el retiro, vivir cómodamente e inclusive viajar.
Finalmente, le estarás heredando a tus hijos un patrimonio, ingresos permanentes y una estabilidad económica durante su crecimiento, así como un posible futuro hogar con el tiempo.
¡ Invertir en bienes inmuebles es una excelente opción para asegurar tu futuro y el de tu familia.!
Ahora bien, si ya tienes un inmueble ponlo a trabajar y asegura un ingreso adicional. Llámanos y con gusto te decimos cómo.
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